Тексты официальных выступлений
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
Комментарий прелседателя КУГИ Марины Тоноян в сюжете НТВ.
О НОВОМ ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ УЧАСТНИКАМ СВО И ВЕТЕРАНАМ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ
При заключении контракта с военкоматом Ленинградской области – земельный сертификат можно будет получить вне зависимости от места проживания.
«По многочисленным просьбам жителей губернатор Александр Дрозденко поручил КУГИ внести поправки в закон, которые бы обеспечили соблюдение принципа равенства при оказании социальной поддержки участникам СВО. С 01.10.2024 года главным условием получения земельного сертификата станет наличие контракта, заключенного с военкоматами Ленинградской области, а также мы внесли корректировки в уже существующий порядок. Законопроект поддержан депутатами«, - председатель КУГИ Марина Тоноян.
Таким образом, земельные сертификаты теперь смогут получить участники СВО:
заключившие контракт с 01.10.2024 года в пункте отбора или через военный комиссариат Ленинградской области без привязки к месту регистрации, для этого необходимо будет обратиться в любую администрацию района или городских округов
заключившие контракты с 01.06.2023 по 30.09.2024 при условии постоянной или временной регистрации на территории Ленинградской области, обращаться необходимо в администрацию района или городских округов, на территории которого гражданин зарегистрирован
заключившие до 01.06.2023 года при наличии государственной награды, полученной в рамках СВО, для получения сертификата необходимо обращаться в администрацию района или городских округов, на территории которого у гражданина постоянная регистрация.
Земельные сертификаты можно обменять на земельный участок или на 400 тысяч рублей по окончании срока действия контракта, а пока органы местного самоуправления и КУГИ активно ищут и формируют массивы для предоставления.
ВИДЕО
заключившие контракт с 01.10.2024 года в пункте отбора или через военный комиссариат Ленинградской области без привязки к месту регистрации, для этого необходимо будет обратиться в любую администрацию района или городских округовО НОВЫХ НАПРАВЛЕНИЯХ ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРТИФИКАТА ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
Маринэ Тоноян, председатель КУГИ Ленобласти, рассказала о новых возможностях использования земельного сертификата для многодетных, которые введены решением губернатора Александра Дрозденко по просьбе жителей области:
приобретения земельного участка
погашение первого взноса либо самой ипотеки
покупка жилья
подключение к инженерным сетям земельных участков
За получением земельного сертификата обращаться:
в администрацию района,
в МФЦ.
За оформлением выбранного направления использования сертификата —
в филиалы центра соцзащиты.
приобретения земельного участкаОБ УЧАСТКАХ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО
Системная работа по поддержке участников СВО – главная задача Ленинградской области.
На заседании правительства обсудили предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и участникам СВО, заключившим контракты.
Руководитель КУГИ Марина Тоноян сообщила, что по информации органов местного самоуправления на сегодняшний день для предоставления формируются 611 земельных участков:
«Комитет тоже подбирает массивы из собственных ресурсов и, взаимодействуя с правообладателями частных территорий, которые готовы передавать участки в качестве пожертвований. Таким способом уже было получено 30 га во Всеволожском районе, но для совершенствования этой практики необходимо разработать единый механизм.
Также предлагаю поручить администрациям Выборгского района и Гатчинского муниципального округа ускорить процесс по завершению работ по включению участков площадью 10 га в границы Рощинского поселения и площадью 82 га в границы Сусаннинского поселения».
Губернатор Александр Дрозденко поддержал идею взаимодействия с инвесторами, и подчеркнул, что задача по обеспечению участками участников СВО является приоритетной, поэтому в эффективном результате должны быть заинтересованы и администрации районов, и профильные комитеты.
Видео
О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА РАНЕЕ УЧТЕНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКОЙ МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ КАК ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ
О ДОХОДАХ КОНСОЛИДИРОВАННОГО БЮДЖЕТА
Консолидированный бюджет Ленинградской области в 2023 году пополнился рекордными 7,6 млрд рублей от использования и реализации государственного и муниципального имущества. Подробнее о том, за счет каких доходов удалось выполнить план на 127%, рассказала на аппаратном совещании руководитель КУГИ Марина Тоноян.
Доходы от реализации имущества составили 3,6 млрд рублей, они включают в себя поступления от аренды, от перечисления части прибыли унитарных предприятий и хозяйственных обществ. Ключевыми источниками в данной части стали поступления от органов местного самоуправления от арендной платы земельных участков собственность на которые не разграничена - 2,3 млрд рублей, лидеры - Всеволожский (387,9 млн рублей), Выборгский (359,5 млн рублей) и Гатчинский (225,6 млн рублей) муниципальные районы.
Поступления от продажи материальных и нематериальных активов составили 3,9 млрд рублей. В сравнении с 2022 годом доходы от реализации земельных участков собственность на которые не разграничена увеличились на 15,6%, а от разграниченных земель на 299,4%.
Также отдельной статьей учитываются 4,5 млрд рублей, полученные в результате самой крупной сделки за последние 20 лет, - продажи всех принадлежащих Ленинградской области акций АО «Отель «Звездный».
Мы понимаем, что такого второго актива у нас нет, поэтому в 2024 году будем проводить работу по увеличению доходной части за счет других статей, можно прогнозировать, что одним из источников доходов станет выкуп земельных участков, которые предоставляются гражданам под ИЖС, так как действующее законодательство позволяет приобретать участки по кадастровой стоимости без возведения объектов капитального строительства.
- отметила Марина Тоноян.
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ УЧАСТНИКАМ СВО
ПРЯМОЙ ЭФИР С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ КОМИТЕТА МАРИНОЙ ТОНОЯН
Комментарий руководителя комитета Марины Тоноян о порядке безвозмездной передачи имущества общего пользования в государственную или муниципальную собственность
О ВНЕСЕНИИ ГРАНИЦ ПОСЕЛЕНИЙ В ЕГРН
Ленинградская область внесла в ЕГРН 98,9% границ населённых пунктов. Данный показатель является одним из лучших в стране.
4 марта руководитель КУГИ Марина Тоноян на аппаратном совещании рассказала о том, что внести 2908 из 2941 границ, выполнив работы на 100% в 10 муниципальных районах и Сосновом Бору, удалось благодаря взаимодействию с органами местного самоуправления, комитетом градостроительной политики и субсидии, выделяемой из областного бюджета, на подготовку проектов изменений в генеральные планы поселений.
До 1 января 2025 года необходимо завершить работы в отношении 33 населённых пунктов в Выборгском, Всеволожском, Лужском, Тосненском районах, где утверждение генеральных планов затруднено, в связи с пересечением границ с лесным фондом и землями Министерства обороны.
Также требуется внесение изменений в законодательство с целью упразднения деревень Алёшины Нивы, Кайболово Романовщина, где фактически никто не зарегистрирован и не проживает.
О ПОДДЕРЖКЕ УЧАСТНИКОВ СВО И ВЕТЕРАНОВ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ
На первом региональном форуме «Вместе победим», организованном фондом «Защитники Отечества», откровенно и по существу обсудили проблемы, с которыми сталкиваются ветераны СВО и члены семей погибших, а также социальные меры их поддержки.
В 2023 году Ленинградская область одна из первых исполнила поручение Президента Владимира Путина и наделила участников СВО, заключивших контракты, правом на получение земельного сертификата, который после окончания службы можно обменять на бесплатный земельный участок.
На сегодняшний день уже было выдано 389 сертификатов, и 25 военнослужащих получили участки в Тоснеском, Киришском, Приозерском и во Всеволожском районах.
Участники СВО, не заключившие контракты, тоже могут воспользоваться данной мерой поддержки, как ветераны боевых действий, встав на учёт.
Руководитель КУГИ Марина Тоноян отметила, что на протяжении 2023 года совершенствовалось законодательство по оказанию данной меры поддержки:
- ветераны боевых действий были наделены первоочередным правом на получение земельного участка;
- для ветеранов боевых действий была предусмотрена возможность получать земельный участок не только для индивидуального жилищного строительства, но и для ведения садоводства
для собственных нужд с правом возведения садового дома;
- было отменено обязательное требование к проживанию на территории Ленинградской области в течение 5 лет.
Также КУГИ, отслеживая обращения, старался упростить процедуру подачи документов для получения земельного сертификата, так:
- граждане, заключившие контракт с 01.06.2023, были наделены правом подачи заявления на предоставление земельного участка не только с постоянной регистрацией, но и с временной;
- у заявителей появилась возможность предоставлять копию контракта при подаче заявления, так как зачастую оригиналы отсутствовали;
- сейчас разрабатывается законопроект, который позволит предоставлять в качестве альтернативы копии контракта - заверенные справки органов военного управления, воинских частей, Министерства Обороны или выписки из приказа по воинской части, иные документы, содержащие сведения о дате заключения гражданином контракта, о периоде его действия и об участии в СВО.
В 2024 году продолжится подбор земельных массивов, а также работы по межеванию 15 га в Агалатовском сельском поселении, и по внесению изменений в градостроительную документацию для включения участка, расположенного вблизи п. Семрино, в границы Сусанинского сельского поселения Гатчинского района для дальнейшего предоставления ветеранам боевых действий и участникам СВО.
МЕНЬШЕ «НЕЗАВЕРШЕНКИ»
Такое поручение дал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на встрече с депутатами Законодательного Собрания, где обсудили проблему ограждения и дальнейшего сноса объектов незавершенного строительства на примере недостроенных канализационных очистных сооружений, расположенных в городе Отрадное.
Александр Дрозденко отметил, что свободный доступ к недостроенным объектам – это всегда риск для безопасности граждан, который необходимо минимизировать, поэтому важно понимать, кто за них отвечает, ограждены они или нет, а мероприятия по демонтажу, ограждению, завершению строительства, должны быть зафиксированы в специальной программе для выделения на них финансирования.
«За ограждение, охрану объектов, представляющих угрозу, отвечает балансодержатель, а если объект не поставлен на кадастровый учет, и права на него не зарегистрированы, то орган, который несет затраты на содержание таких объектов. В Ленинградской области работает комиссия по включению незавершенных объектов в специальный реестр. КУГИ готов аткуализировать данный перечень, и обеспечить финансирование в рамках необходимости демонтажа», - прокомментировала руководитель КУГИ Марина Тоноян.
ПРОДОЛЖАЕМ РАБОТУ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Руководитель КУГИ Марина Тоноян поделилась промежуточными результатами:
«Ленинградская область является пилотным регионом, и перед нами была поставлена задача, обработать 459 649 ранее учтенных объектов недвижимости, то есть таких, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но они не зарегистрированы в ЕГРН. За прошедший год органы местного самоуправления обработали 379 944 объектов недвижимости, что составляет 82,7% от планового показателя. Десять районов завершили мероприятия по выявлению правообладателей. А вот Волховскому, Всеволожскому, Выборгскому, Кировскому, Ломоносовскому, Лодейнопольскому, Тихвинскому, Тосненскому районам необходимо увеличить темпы работы».
Александр Дрозденко отметил, что работа по выявлению правообладателей непростая и трудозатратная, но выполнимая, посоветовал отстающим районам брать пример с администрации Гатчинского района, которая занимала второе место по количеству объектов, но за год обработала все 48 392 единиц.
Также Губернатор напомнил, что вопрос находится на контроле у Президента, так как внесение сведений об объектах в ЕГРН играет важную роль: снижает количество земельных споров, способствует вовлечению в налоговый оборот ранее учтенных объектов капитального строительства и земельных участков, увеличивает доходы бюджетов, и поручил муниципальным районам завершить все мероприятия до 1 июля 2024 года.
Первый заместитель председателя Правительства Ленобласти Роман Марков тоже обратил внимание муниципальных образований на важность выполнения поручения:
«Мы вышли на финишную прямую, и, в первую очередь, руководители районов должны быть заинтересованы в том, чтобы на их территории был порядок, и отсутствовали неучтенные объекты. И, конечно, важна реализация принципа справедливости налогообложения, который нарушается, если одни ответственные граждане добросовестно платят налоги, а их сосед, не зарегистрировавший права на объекты недвижимости, нет».
ПРОДОЛЖАЕМ РАБОТУ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Руководитель КУГИ Марина Тоноян поделилась промежуточными результатами:
«Ленинградская область является пилотным регионом, и перед нами была поставлена задача, обработать 459 649 ранее учтенных объектов недвижимости, то есть таких, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но они не зарегистрированы в ЕГРН. За прошедший год органы местного самоуправления обработали 379 944 объектов недвижимости, что составляет 82,7% от планового показателя. Десять районов завершили мероприятия по выявлению правообладателей. А вот Волховскому, Всеволожскому, Выборгскому, Кировскому, Ломоносовскому, Лодейнопольскому, Тихвинскому, Тосненскому районам необходимо увеличить темпы работы».
Александр Дрозденко отметил, что работа по выявлению правообладателей непростая и трудозатратная, но выполнимая, посоветовал отстающим районам брать пример с администрации Гатчинского района, которая занимала второе место по количеству объектов, но за год обработала все 48 392 единиц.
Также Губернатор напомнил, что вопрос находится на контроле у Президента, так как внесение сведений об объектах в ЕГРН играет важную роль: снижает количество земельных споров, способствует вовлечению в налоговый оборот ранее учтенных объектов капитального строительства и земельных участков, увеличивает доходы бюджетов, и поручил муниципальным районам завершить все мероприятия до 1 июля 2024 года.
Первый заместитель председателя Правительства Ленобласти Роман Марков тоже обратил внимание муниципальных образований на важность выполнения поручения:
«Мы вышли на финишную прямую, и, в первую очередь, руководители районов должны быть заинтересованы в том, чтобы на их территории был порядок, и отсутствовали неучтенные объекты. И, конечно, важна реализация принципа справедливости налогообложения, который нарушается, если одни ответственные граждане добросовестно платят налоги, а их сосед, не зарегистрировавший права на объекты недвижимости, нет».
О ПЛАНАХ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
На совещании губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с органами исполнительной власти и местного самоуправления обсудили планы проведения комплексных кадастровых работ (ККР) и кадастровых работ в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории региона.
Руководитель КУГИ Марина Тоноян отметила:
«Проведение ККР является залогом эффективного управления земельными ресурсами на муниципальном уровне, так как они способствуют повышению доходной части бюджетов, позволяют устранять реестровые ошибки и выявлять свободные земельные участки, а также приводят к сокращению земельных споров среди граждан.
Для привлечения федерального финансирования на проведение ККР, необходимо было увеличить количество объектов недвижимости, поэтому комитет установил каждому району плановый показатель.
В 2024 году он суммарно составит – 15 196 ед., в 2025 году – 32 885 ед., это больше в 1,6 и в 4,7 раз соответственно, чем за последние 5 лет.
Для распределения региональной субсидии в 2024 году в размере 15,8 млн руб., КУГИ провел дополнительный отбор заявок, в котором впервые приняли участие все муниципальные районы».
С целью совершенствования процедуры ККР, было предложено рассмотреть:
- возможность предоставления субсидии районам на разработку проектов межевания, отсутствие которых затрудняет проведение работ;
- организацию единой закупки на выполнение ККР силами КУГИ.
Также Марина Тоноян рассказала о предоставлении субсидии муниципальным образованиям на проведение кадастровых работ в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения для вовлечения их в оборот.
С 2019 по 2023 год на предоставленные средства были проведены кадастровые работы в отношении 17,9 тыс. га.
Активно участвовали в отборах на предоставление субсидии Лужский, Выборгский, Тихвинский Бокситогорский, и ни разу Всеволожский, Кингисеппский, Лодейнопольский, Ломоносовский, Тосненский районы.
В соответствии с соглашением, заключенным между КУГИ и Минсельхозом в 2024 году кадастровые работы должны быть проведены в отношении 17 тыс.га, а в 2025 году в отношении 19,3 тыс.га.
